🏒 Iskansız Evde Su Faturası Hesaplama

Elektrikve su faturlarındaki bu detaya dikkat! Yeni ev kiralayacakları ilgilendiriyor! Binlerce lira fatura ödemenize neden olabilir. Birçok bina sahibi henüz iskân raporu almamış intoncekiay; // Bunun nedeni bir yildaki aylarin cogunun 31 cekmesi. Etkilik acisindan. int oncekiaydakigun=31; // ay sadece 31 cekmiyorsa ileride case dongusunde bir sarta girilecek. float kalan; // Ileride kalan = tuketim gececek. Bunun nedeni ekrana bu ay 0.000 ton harcadiniz yerine. // 0 ton harcadiniz yazdirmak. Sufaturası hesaplama yapmak için son su faturanızda yazan toplam m 3 değeri ile su sayacınızda yazan güncel m 3 değerlerini hesaplama alanına yazarak yaklaşık su faturanızı öğrenebilirsiniz. 2022 Eylül ayı güncel su birim (m 3) fiyatı üzerinden su fatura hesaplama yapılmaktadır. İllere göre su tüketim bedeli aylık olarak değişebilmektedir. iskanıolmayan ev alınır mı sorunsalı. bildiğim kadarıyla özellikle istanbul'da evlerin yarıdan fazlası iskansız. yeni evler de minimum 400 bin liradan başlıyor. iskansız evde oturan yazarlar varsa sıkıntı olup olmadığını söylerse çok sevinirim. şantiye elektriği ve suyu kullanırsınız. birer tane sayacı olur bunların. İskanı olmayan dairenin su faturası müteahhitten alınacak Geçen yıl 2 bin kadar şikayetin 'iskansız hanelerin su faturalarındaki kaçak su bedellerinin iadesi' üzerine geldiği belirtilirken, bu bedelin müteahhitlerden alınması gerektiğine dikkat çekildi. Mecliste görüşmeleri süren torba yasada iskansız konutlarla ilgili önemli bir düzenleme var. Teklif olduğu gibi yasalaşırsa iskansız konutlara abonelik hakkı gelecek. Oturulmaya Haberler Kayserigaz, 91 yetkili iç tesisat firmasının temsilcileriyle bir araya geldi. Toplantıda&# 7.7.2022. Kayserigaz, doğal gaz hattı bulunan bölgede kazı çalışması yapacak tüm vatandaşları ve altyapı 8.6.2022. Kayserigaz, SOCAR Gönüllüleri ile birlikte Kayseri’de 3 ilçede 11 okulda yaklaşık 2 bin öğrenci SSKEmekli Maaşı Hesaplama İşlemi İçin TIKLAYINIZ! Kilis su faturası ödeme Kilis su faturası ödemeSearch images, pin them and create your own moodboard. Share your ideas and creativity with Pinterest. . Find inspiration for bağkur emekli maaşı hesaplama on Pinterest. Bunagöre örneğin 300.000 TL değerli ve iskan izni olmayan bir evin emlak vergisi; Ev büyükşehir belediyesi sınırlarında ise 300.000 x 0,006 = 1.800 TL olarak hesaplanırken, Ev lRx4l. Bu Konuda Tüm Forumlar Finans Forumları Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler Bu Konuda Şimdi Ara Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar Editörün Seçtiği Fırsatlar Daha Fazla Bu Konudaki Kullanıcılar Daha Az 5 Misafir 3 Mobil - 2 Masaüstü, 3 Mobil 5 sn 31Cevap 2Favori Daha Fazlaİstatistik Konu İstatistikleri Son Yorum 3 ay Cevaplayan Üyeler 19 Konu Sahibinin Yazdıkları 3 Ortalama Mesaj Aralığı 39 gün 11 saat 15 dakika Son 1 Saatteki Mesajlar 1 Haberdar Edildiklerim Alıntılar 1 Favoriye Eklediklerim 2 Konuya En Çok Yazanlar 5 mesaj akadirarik 4 mesaj mb76 3 mesaj hareketliperde 3 mesaj mfk86 2 mesaj Konuya Yazanların Platform Dağılımı Masaüstü 20 mesaj Mobil 8 mesaj Uygulama 1 mesaj 2 mesaj Konuya Özel Merhaba yeni evleniyorum bir ev kiraladık yapımı yeni bitmiş 5-6 ay olmuş binada iskan yok. şantiye elektriği sayacıda yok sökmüşler dairelere direk sayaçlarından elektrik vermişler. bu durumda daireler kaçak kullanıyor gibi oluyor galiba. bu duruma düşmemek için ne yapmam gerekiyor. durduk yere ceza yemeyelim İskan şart evi yapan firma yada şahıs mutlak alacak eskiden evi yapanlar çok önemsemiyorlardı ama iskan şart olunca eninde sonunda alınacak, şu an binada kullanılan elektrik şantiye elektriği olur fatura gelmez ama iskan alınıp elektriği üstüne alınca çok ciddi bir fatura ücreti çıkar. evi satın aldiginiz kişi firma artik neyse sürekli görüşün iskan durumunu sorun belediye ile iskan durumunu görüşün, ayni durumu bizde geçen ay yaşadık yeni aldığımız daire nin bulunduğu binada iskan yoktu dolayısıyla elektriği üstümüze alamadık elektrik firması binanin iskani yok abonelik veremeyiz dedi halbuki binada da oturan 3 4 kişi var bunlar nasıl kullanıyor diye sorduğumda şantiye elektriği kullanıyorlar iskan alınıp elektriği üzerlerine alınca çok ciddi fatura gelecek deyince taşınmayı erteledik. Evi kiraladığımız için dönüş yok şu anda .şantiye elektriği olsa gene razıyım fatura keserler bizde onun saatini de sökmüşler direk evlere vermişler. normal kat saatleri dönüyor ama kaçak durumda. binayi yapan kişiyi şikaetmi etsek napsak bilemedim İskansız evlerde şöyle oluyor. Müteahhit elektrikçisi aracılığıyla apartman panosunu idareye kabulunü yaptırıyor. Oradaki sayaçlar tek tek idare tarafından kaydediliyor. Marka, model seri no ve o sayaca vurulan mühürün nosu şeklinde. Sonra dosyası hazırlanıyor. Tek eksiği iskan belgesi. Bu durumdayken elektrik kullanmana göz yumuluyor. Ama ödeyeceğin zaman %40 fark civarı çıkıyor. Öyle ciddi fatura dediğin o. Mal sahibi isen katlanılır ama kiracıysan gerek yok. Sayaç bağlı olduğu için kaçak kullanmış olmuyorsun. Ama o kayıtlı sayaç söküldüyse, eğer o sayacı idare harici biri söktüyse, arkana bakma kaç. İskan almak müteahhitler için zor. Projeye göre eksikleri var mı? Yangın, asansör, tesisat, sığınak, otopark, yeşil alan vb . Kontolü. Yatırılacak harçlar. Biraz sıkıntılı iş. Yapılmayaak iş değil. iskansız evde oturuyorum, ben dahil tüm komşularımın ayrı sayacı var ve faturalar herkesin kendi adına taşınırken abonelik açtırmaya yapı ruhsatı ile gittik bi sıkıntı olmadı ama tarifemiz ticarethane olarak gözüküyor ve meskene göre %30 daha pahalı şu anda bizde sayaçlar ayrı ama gelen giden fatura yok. toplu gelicekmiş ama dediğiniz gibi sanırım yüzde 30 daha fazla oacak Merhaba, epey bir süre geçmiş ancak yazayım dedim. Bizde şöyle oluyordu, apartmana tek fatura geliyordu. Yönetici sağolsun sayaçlardan tek tek okuyup, gelen faturadaki payımızı hesaplayıp parayı topluyordu, faturayı öyle ödüyordu. Merhabalar yanıt gelirse çok sevinirim 2 yılı aşkın iskansiz binada oturuyorum ilk aylar toplu fatura oduyorduk ama sonra herkese ait saatler takıldı ve hiç fatura gelmedi şimdi sepastan gelip saate mühür taktılar abonelik almadan açılmaz diye şimdi benim sorum kesilecek olan fatura cezalı mi gelir yoksa sadece kullandığımız mi herkese teşekkürler Takılan saatte kullandığınız elektrik miktarı belli olduğu için herhangi bir ceza gelmeyecektir. Saatte görünen faturalandırılmamış eski kullanımınız gelecek faturaya eklenir. Merhaba, 4 aydır iskansız binada oturmaktayım. İlk geldiğim zaman binaya elektrik faturası gelmiyordu. 1 ay sonra ayedaştan gelip kestiler elektriği müteahhitin 2017 den borcu varmış. Müteahhite söyledik öde diye ama hala ödemiyor bizde kaçak kullanıyoruz elektriği 1 ay önce yine kesildi yine açtık. Bina içinde süzme sayaçlarımız var ama hiçbir işe yaramıyor abonelik açmıyorlar. Ne yapabiliriz ? Ben de iskansız bi eve girdim 5-10 güne gelecek iskan dediler ama şimdi 15 gün geçti 2 aya alınır diyorlar. Millet binada ufo yakıyordu ben 15 gün ufacık bi fanla ısındım zaten evde durmadım ama apartmandakiler deli gibi sabah akşam ufo yaktılar benim faturam normalde 50-80tl arası gelir 10-15 gün falan ufak fanı sadece belli saaatlerde çalıştırdım taş çatlasa 200 falan gelsin umarım fazla bişey gelmez nasıl yapıcaklar bilmiyorum kimi süzme sayaç var diyor kimi toplu gelecek bölünecek diyor falan. iskan gelmezse elektriğin fazlasını kiradan düşmeyi teklif edicem ev sahibine. quoteOrijinalden alıntı mb76Ben de iskansız bi eve girdim 5-10 güne gelecek iskan dediler ama şimdi 15 gün geçti 2 aya alınır diyorlar. Millet binada ufo yakıyordu ben 15 gün ufacık bi fanla ısındım zaten evde durmadım ama apartmandakiler deli gibi sabah akşam ufo yaktılar benim faturam normalde 50-80tl arası gelir 10-15 gün falan ufak fanı sadece belli saaatlerde çalıştırdım taş çatlasa 200 falan gelsin umarım fazla bişey gelmez nasıl yapıcaklar bilmiyorum kimi süzme sayaç var diyor kimi toplu gelecek bölünecek diyor falan. iskan gelmezse elektriğin fazlasını kiradan düşmeyi teklif edicem ev sahibine. Hocam extra normal faturaya %30 %40 kadar fark geliyor. 100 lira yaksanız 130 140 geliyor gibi sayaç vardır öyle ha diyince çıkacak bir olay çıkacağıda garanti daireyi tutmanız kötü olmuş Ev sahibi süzme var dedi keşke ilk girdiğimde sayacın bi resmini çekseydim, aşşadaki işçiler mişçiler bi tane fatura gelecek diyor sanırım yukardaki arkadaşın dediği gibi pay hesaplanacak ama bakalım bunu kim hesaplayacak hakkaniyetli hesaplayacak mı kimseyi tanımıyorum burda. Sistem şöyle işliyor hocam..Binaya komple 1 tane fatura gelir onu süzme sayaç üzerinden hesaplama olarak tl fatura geldi kim ne kadar kullandıysa o kadar sayaç üzerinden sizin sayaç üzerindeki fotografı cekmeniz gerekiyordu işlerde sürekli kavgalar çıkıyor o açıdan bir elektrikci ile anlaşarak fatura gelince sizin faturalarınızı hesaplatmanız kendi aranızda çözmeye çalısırsanız işin ehli değilseniz çok haksızlık sürekli zam geliyor güncel oran üzerinden yada ilgili elektrik idaresinden birim fiyatını öğrenmeniz gerekiyor. quoteOrijinalden alıntı ES19Merhaba, 4 aydır iskansız binada oturmaktayım. İlk geldiğim zaman binaya elektrik faturası gelmiyordu. 1 ay sonra ayedaştan gelip kestiler elektriği müteahhitin 2017 den borcu varmış. Müteahhite söyledik öde diye ama hala ödemiyor bizde kaçak kullanıyoruz elektriği 1 ay önce yine kesildi yine açtık. Bina içinde süzme sayaçlarımız var ama hiçbir işe yaramıyor abonelik açmıyorlar. Ne yapabiliriz ? Hocam maalesef iskan alınmadan abonelik alabilmek için tüm vergi vb tüm borçların ödenmesi evrakları yazmak gerekirse;İskan belgesi için gerekli bilgiler şu şekildedir;İskan Belgesi İçin DilekçeTapu KayıtVergi Dairesi ”Borcu Yoktur” YazısıİZSU, Dış Kanal BelgesiTelekom Uygunluk YazısıProje Müellifleri RaporuYapı denetim kuruluşu BelgesiBina Cephe Fotoğrafları- 13 x 18 cmEmlak ve Çevre Temizlik Vergileri ”Borcu Yoktur” BelgesiSGK ”borcu yoktur” BelgesiSığınak RaporuYangın Tesisat RaporuBelediyeden nasıl iskan alınır sorusu için istenilen belgelere ek olarak, yapıda asansör var ise aşağıda yer alan belgeler sunulmalıdır;TSE BelgeleriGaranti BelgesiMühendislerin SMM BelgeleriMuayene Raporu- 4 adetMuayene fişiUygulama projeleriBunların tamamlanması gerekiyor..Yani liste uzun maalesef. quoteOrijinalden alıntı maalesef iskan alınmadan abonelik alabilmek için tüm vergi vb tüm borçların ödenmesi evrakları yazmak gerekirse;İskan belgesi için gerekli bilgiler şu şekildedir;İskan Belgesi İçin DilekçeTapu KayıtVergi Dairesi ”Borcu Yoktur” YazısıİZSU, Dış Kanal BelgesiTelekom Uygunluk YazısıProje Müellifleri RaporuYapı denetim kuruluşu BelgesiBina Cephe Fotoğrafları- 13 x 18 cmEmlak ve Çevre Temizlik Vergileri ”Borcu Yoktur” BelgesiSGK ”borcu yoktur” BelgesiSığınak RaporuYangın Tesisat RaporuBelediyeden nasıl iskan alınır sorusu için istenilen belgelere ek olarak, yapıda asansör var ise aşağıda yer alan belgeler sunulmalıdır;TSE BelgeleriGaranti BelgesiMühendislerin SMM BelgeleriMuayene Raporu- 4 adetMuayene fişiUygulama projeleriBunların tamamlanması gerekiyor..Yani liste uzun Gösterbunlar akan klozetin 15 gündür değiştiremedi, yine klozetin altına akan duşa dandik bi silikon çekemedi bu dediklerinizi yapmazlar sanırım büyük hata yaptım ben bu evi buralarda çalışan birilerine devredeyim bari 1 saat de yol gidiyorum işe. quoteOrijinalden alıntı mb76bunlar akan klozetin 15 gündür değiştiremedi, yine klozetin altına akan duşa dandik bi silikon çekemedi bu dediklerinizi yapmazlar sanırım büyük hata yaptım ben bu evi buralarda çalışan birilerine devredeyim bari 1 saat de yol gidiyorum GösterHocam bencede yol yakınken dönün ilerde cok imkanınız varsahiç beklemeyin paranızla rezil merak ettiğiniz husus olursa ben her zaman buralardayım dilediğiniz zamn yazabilirsinz. Merhaba 8 ay oldu Yeni binaya taşındık ama Müteahhit iskanı bu hafta, haftaya alıyoruz diyerek salladı bizi. Biz de sürekli faturaları sorduk endişe etmeyin biz takip ediyoruz dedi geçen gün gelmişler elektriği kesmişler. Zorla açtırdık şimdi Su da öyle olacak diye korkuyoruz. Bir komşu bir yerden herkes kendi üzerine Geçici abonelik alabiliyor diye birşey duymuş ama net bilgi bulamadık. Bu konuda bilgisi olan yardımcı olur mu Hocam arazi kentsel dönüşüme girerken sözleşme imzalayan arsa sahipleri , yani yapı ruhsatında adı geçen malikler geçmiş borçları ödeyip hem suyu hem elektriği üzerlerine alabilirler.. Sayfaya Git Sayfa İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Değerli Üyeler, Size başımdan geçen bir konuyu danışmak isterim. 5 Eylül 2011 tarihinde bir sitede bir daireyi kiraladım. Kiraladığım yer bir mütahit ve arsa sahibinin anlaşmazlığı sebebiyle mahkemelik durumda olmasından dolayı yıllardır iskansızmış. Bunu evi kiraladıktan sonra öğrendim. Tabi bununla beraber şantiye elektriği oldugunu ve yüksek rakamlar ödemek zorunda kalacağımızda bilmiyordum kiralarken. Hatta evi kiralayan mütahit oldugu için binanın asansörününde çalışmadığı tarafıma iletilmedi zira asansör nedeniyle bu evi tutmaya karar vermiştik. Sonuç olarak 3 ay oturduk ancak bir gün elektriğin elektrik idaresi tarafından kesilmiş olduğu bize bildirildi zira daha sonradan öğrendik ki binanın elektriği elektrik parasını ödemeyen kişiler nedeniyle gecikince mütahitin atadığı 3 kişilik heyet kesmiş sitedekilere ders olsun diye ki o gün bize bildirdikleri son ödeme tarihinin bir gün sonrası imiş. Bugün ise ki son ödeme tarihinden 5 gün geçti. Apartman görevlisi ve bekçi olarak çalışan kişiye gelde parayı ödeyeyim dediğim halde ve gelmedikleri halde evimin elektriğini site yöneticisi kesmiş. Aslında bu kişi son derece bilgisiz cahil ve kural tanımaz ve yol yordam bilmez bir kişi ama mütahit her halde daha iyisini bulamadı. Sizlere sorum aşağıdaki gibi olacaktır. Lütfedip yardımcı olursanız bir avukat tutup bu adamlara karşı hukuk mücadelesi vermek ve bu adamlara boylarının ölçüsünü vermek istiyorum. Zira biliyorum ki yapacağım mücadele yıllarca ve insanı tüketircesine geçecek ama ben hakkımı savunmak istiyorum. 1. Evi kiralarken şantiye elektriği olduğu söylenmedi aynı zamanda su parası yoktur sadece aidat ödenecek dendi. Ancak bugün evimin ısınması elektrikle oldugu için inanılmaz yüksek faturalar ödemek zorunda bırakılıyorum. Bu durumda yaşanan ektra harcama nedeniyle ne talep edebilirim. 2. Site yönetimi şantiye elektriğini kuruş/kw dan satın alıp tarafımıza 40 kuruş/kw ödetiyor ve haksız bir kazanç sağlıyor nasıl bir yol takip etmem lazım. 3. Elektrik paramı zamanında ödemiş olmama rağmen en son belirtilen elektrik parasını 5 gün gecikme ile tahsil ettikleri halde elektriğimi kış günü kesmeye hakları var mı? Bu durumda bir suç işlenmiş sayılmazmı? 4. Ev sahibim aynı zamanda sitenin mütahiti, maddi ve manevi olarak tazminat talep ederek dava edebilir miyim. Zira yeni eve taşınma ve kış günü yeniden ev aramak zorunda kalmak bana oldukça sıkıntı verdi. Cevablarınız için şimdiden teşekkür ederim. Hukuki NET Güncel Haber 26-12-2011 151244 Nedir? Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Kira kontratınızda bunlar yazılı ise, Bu yukarıda belirttiğiniz maddeler var ise tazmin edilmesi gerekir diye düşünüyorum. Ayrıca Ev alırken, Kiralarken neden inceleme gereği duymuyorsunuz anlamıyorum. Siz müşterisiniz para ödeyeceksiniz. Mesela o oturduğunuz evin iskanı olmadığı için tapusuda yoktur. Ödediğiniz kiradan devlete vegi oturulup, oturulamayacağı belli değil oturma izni verilmemiş...vb. Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak TURHAN HARİTA rumuzlu üyeden alıntı Kira kontratınızda bunlar yazılı ise, Bu yukarıda belirttiğiniz maddeler var ise tazmin edilmesi gerekir diye düşünüyorum. Ayrıca Ev alırken, Kiralarken neden inceleme gereği duymuyorsunuz anlamıyorum. Siz müşterisiniz para ödeyeceksiniz. Mesela o oturduğunuz evin iskanı olmadığı için tapusuda yoktur. Ödediğiniz kiradan devlete vegi oturulup, oturulamayacağı belli değil oturma izni verilmemiş...vb. Hocam doğru söylüyorsunuz ama benim kiraladğım evin bulunduğu siteyi görseniz sizde tapu falan istemezdiniz. Kaldı ki asansör çalışıyor diye bu binayı tercih ettik ertesi gün asansör kapatıldı. Ayrıca çok tanınmış bir firmanın mütahitliğini yaptığı bir yer. Sonuç olarak elimizde sadece genel kira kontratı var o kadar. Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak günceldir cevablarınızı bekliyorum Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Kira kontratında daire olarak kiralama yapıldıysa, ayıplı mal anlamındadır. ticari bir dava gibi gözüküyor. bu konuda avukat üyelerin görüşü önemlidir. Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Iyi gunler bende bunu benzer bir problem oldugum evin iskani yokmus muteahhit insaati yarida birakip ilk oturdugumuzda bize su parasi odemiyeceksiniz dediler ve dairede trifaze elektrik hatti 3 ay gecti belediyeden gelip su sayacini söküp gün ev sahibim gidip durumu öğrenmiş bize 600 tl fatura binanin iskani yokmus bu yuzden metrekup icin 4 tl yerine tl den hesaplamislar ayni sekilde elektrik faturalari da o yuzden fazla geliyormus ve tirifaze hattan sahibi su aboneliğini kendi adina yaptığini soyledi ve kira ile birlikte 6 ay 100 er tl den odememi dava actik sonuclaninca sizde hakkinizi alirsiniz dedi sizce ne dava ne zaman sonuclanir acaba. Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Merhaba Ağustos 2018 tarihinde Antalya’da emlakçıdan sitede bir daire kiraladım fakat evin İskanı olmadığını söylediler bize bir ayın sonunda alınacağını söylemişlerdi fakat zaman oldu halen daha iskan alınmadı bugün ev sahibi yani emlakçı aradı benden Ağustostan bu yana kiraları istiyor ben de vermek istemedim iskan alınmadan ama herhangi bir kira kontratı ya da senin imzalanmadı sizce ne yapmam gerekiyor Cevap İskanı Alınmamış Bir Sitede Kiracı Olmak Ağustos 2018 den beri kiraladığınız dairede mi yaşıyorsunuz? Bu sayfada bulunan kavramlar iskanı olmayan daire kiralanır mı, iskanı olmayan ev kiralanır mı, iskan olmayan ev kiralama, iskanı alınmamış dairede kira kontratı yapılırmı, http kiracinin haklaruoturma isni olmatan kiraya, santiye elektrik fiyati 2014, iskanı alınmamış daire kiralanır mı, iskansiz oturmak sucmu, elektrik kw ne kadar iskanli iskansiz, Oturum izni olmayan sitede sucmu, iskan izni olmadan kirada oturulurmu, iskansız ev kiralanır mı, iskansız evde kiracı olmak, iskani evde santiye elektrigi, şantiye elektriğini kim öder, şantiye elektriği zararları, sifir daire icin iskan bedeli, iskani olmayan bir daire kiralanirsa ne olur, santiye elektirigini kim oder, iskansiz evde kiracilik, iskani alınmamış evi kiraya vermek, iskansız binada oturmak, iskan olmayan daire internet, iskani olmayan evde oturma cezasi Forum Benzer Konular İskanı alınmamış binada 2/3 küfürlü çıkarsa Binamız yıkılıp tekrar yapıldı. Henüz İskanı alınmadı. 20 haneli bir bina 2/3 ü oluyor bu durumda binanın tamamı aidat vermek zorundamıdır şu... Yazan yuksel111 Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 2 Son İleti 18-04-2017, 144332 Yanıt 1 Son İleti 08-02-2016, 105035 Yanıt 2 Son İleti 21-02-2015, 123158 Yanıt 2 Son İleti 25-02-2012, 091114 Yanıt 0 Son İleti 08-06-2010, 220851 Yetkileriniz İskan Belgesi̇ Nasıl Alınır? Türkiye sınırları içerisindeki tüm binalar için, inşaat başlamadan önce resmî işlemler başlar. İnşaat projesini yürütecek kişi ya da kurum öncelikle gerekli prosedürleri tamamlayarak inşaat izni alır. Bu izin doğrultusunda inşa işlemi tamamlanır. Daireler oturuma hazır olduğunda da ayrıca bir izin ve belge alınmalıdır. İskân belgesi, bu iznin alındığını gösteren bir evraktır. Bu belgenin alınması, ilgili bina ve dairede bireylerin oturabileceği anlamına kullanım izni olarak kabul edilen iskân belgesi, belgeye konu olan binanın yapıldığı bölgede yetkisi olan ve adresin bağlı bulunduğu belediyeden ya da valilikten alınır. İnşaat sahibi ya da inşaat sahibinin noter onaylı vekâletnamesine sahip yetkili vekili dilekçe yazabilir ve bu dilekçe ile başvuruyu gerçekleştirebilir. Başvurunun yapılacağı merci genellikle “Belediye İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni Birimi” olarak belgesi başvurusu, sadece ruhsat sahibi yapılar için yapılır. Ruhsatın alındığı tarih de bu noktada önem arz eder. Ruhsatın alındığı tarihten sonra en geç 2 yıl içinde yapı inşaatının başlamış olması gerekir. İnşaatın bitiş tarihi de ruhsatın alınma tarihine göre belirlenmelidir. Yapı kullanım izni başvurusunda ruhsata konu olan inşaatın, belgenin alınma tarihinden itibaren 5 yıl içinde tamamlanması şartı sahip olmakla birlikte inşa edilmiş yapının proje ile tam uyumlu olması gerekir. Proje uyumsuzluğunda belge başvurusu reddedilir ve binanın yıkılması dahi söz konusu olabilir. Fiziksel ve teknik özellikleri proje ile uyumlu olsa bile ruhsat alınmadan inşa edilmiş bir binaya yapı kullanım izni ile başvuru yapılmasının ardından, inşaatı bitmiş olan yapı yetkili kişi ya da kişiler tarafından denetlenir. Denetimin sırasında bir sorun çıkmaması hâlinde iskân belgesi Belgesi İçin Neler Gereklidir?Yapı kullanım izni için başvuru yapıldığında birtakım belgeler talep edilir. Bu belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde ibraz edilmesi gerekir. Belgelerde eksikliği ve yanlışlığın olması, sürecin geç ya da olumsuz sonuçlanmasına sebep olabilir. Yapı kullanım izni için gerekli belgeler şu şekilde sıralanabilir Başvuru dilekçesi Tapu kaydı Binanın 13 x 18 cm ölçülerinde cephe fotoğrafları Yapı denetim kuruluşunun hazırladığı belge Yapının ada, parsel ve adres bilgileri Metrekare ölçüleri Bağımsız bölümlerin türleri ve sınıfları Mal sahiplerinin bilgileri Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi ile ilgili borcu yoktur yazısı Proje müellifleri raporu Su, elektrik ve telefon hatları ile ilgili belgeler Bu belgeler bazı durum ve şartlarda değişkenlik gösterebilir ve ek belgeler istenebilir. Örneğin binada asansör olması hâlinde ek belgeler talep edilir. Söz konusu belgeler şunlardır TSE belgesi Garanti belgesi Uygulama projeleri SMM mühendis belgeleri Muayene fişi ve raporu Yangın tesisat raporu Sığınak raporu İskan Belgesi Olmayan Yapıda Karşılaşılan SorunlarYapı kullanım izni almak, İmar Kanunu kapsamında zorunlu tutulan bir uygulamadır. Bu belgeyi almak zorunludur ve iskân olmayan binada oturmanın cezası vardır. Ayrıca pek çok haktan mahrum bırakılan bu yapı, oturulabilir bir duruma getirilemeyeceği için kullanım dışı kalabilir. Bunlarla birlikte izinsiz yapılarda karşılaşılabilecek sorunlar şöyledir Elektrik, su, doğal gaz vb. abonelikler açtırılamaz. Kat irtifakı olan izinsiz yapılara kat mülkiyeti verilmez. Şartları karşılamadığı için iskân belgesi alınamayan yapıların eksiklerinin giderilmesi büyük masraflara yol açabilir. İzinsiz bir şekilde yapıyı kullanan kişilere para cezası verilebilir ve bina için yıkım kararı çıkarılabilir. Bulunduğunuz binanın yapı kullanım belgesi olup olmadığını öğrenmek için iskân sorgulama işlemi yapabilirsiniz. Bu sorgulamayı yapmak için imar müdürlüklerine başvurabilir ya da e-devlet platformunu kullanabilirsiniz. E-devlete giriş yaptıktan sonra “Yapı Kullanma İzin Belgesi” hizmet sayfasından işleminizi Eve Konut Kredisi Verilir mi?Konut kredilerinden pek çok şart, krediyi kullanan banka tarafından belirlenir. Bu şartlar belirlenirken Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği esas alınır ve yönetmeliğe aykırı olmayan tüm durumlarda konut kredisi verilir. Yönetmelikte yapı kullanım izni ile ilgili bir şart olmamakla birlikte bu detay genellikle banka bazı durumlarda iskânsız evlere kredi vermeleri de mümkündür. Örneğin özel projelerde ya da kamu projelerinde, yapı henüz inşaat hâlindeyken kredi kullandırılır. İnşaat bitmeden yapı kullanım izni alınamadığı için bu durumda, iskânsız eve kredi verilmiş kullanım izni olmadan kredi çekileceğinde bankalar tapuyu da dikkate alabilir. Tapudaki “kat irtifakı” ve “kat mülkiyeti” gibi detaylar bu noktada önem arz edebilir. Söz konusu tapuya sahip olmak için tapu harcı ödemeniz gerekir. HangiKredi üzerinden tapu harcı hesaplama işlemi yaparak ne kadar ödemeniz gerektiğini Eve Kredi Veren BankalarKonut kredisi kullandıran bankalar, farklı kredi kullandırma şartları sunabilirler. Aynı durum yapı kullanım izni olmayan evlere kredi çekme durumunda da geçerlidir. Bankalar bu tip evlere kredi verirken standart bir prosedür izlemeyebilirler. Dolayısıyla yapı kullanım izni olmayan evlere kredi veren bankalar dönem dönem değişebilir. Sıklıkla tercih edilen bankalar şöyle sıralanabilir Akbank Denizbank QNB Finansbank Garanti BBVA ING Yapı Kredi Vakıfbank Halkbank Bu bankaların sunduğu konut kredisi tekliflerine HangiKredi üzerinden ulaşabilir, teklifleri karşılaştırarak en avantajlı konut kredisine online başvuru yapabilirsiniz. Trend Anasayfa iskanı alınmamış daire elektrik aboneliği iskanı alınmamış daire elektrik aboneliği 11-09-2014 141540 Elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin birincil koşulları arasında yapının iskan belgesinin alınmış olması yer alıyor. İskanı alınmamış daireye elektrik aboneliği alınır mı? İskansız eve elektrik aboneliği nasıl alınır? İskan ruhsatı nasıl alınır? İskan alabilme şartları nedir? 20-06-2022 222700 İskan ruhsatı kısaca oturma izni anlamına geliyor. İskan ruhsatı alınmamış evler aslında yasal olarak oturmaya müsait olmuyor. Peki, İskan ruhsatı nasıl alınır? İskan alabilme şartları nedir? İşte konu hakkında tüm merak edilenler... İskansız gayrimenkul alınır mı? 16-06-2022 171000 İskan ruhsatı kısaca oturma izni anlamına geliyor. İskan ruhsatı alınmamış evler aslında yasal olarak oturmaya müsait olmayan evler olarak biliniyor. Peki, İskansız gayrimenkul alınır mı? İşte konu hakkında tüm merak edilenler... İskan ücreti 2022 ne kadar? 12-04-2022 184100 Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilen yapılar için iskan alınması gerekiyor. 5 yıl içerisinde iskanı alınmayan yapılar kaçak durumuna düşüyor. Peki, iskan masrafı ne kadar? 2022 iskan ücreti kaç TL? İşte tüm detaylar.. 5 yıl içinde iskan alınmazsa ne olur? 20-03-2022 012900 Müteahhitten ev alanlar iskan sorunu ile karşılaşabiliyor. Peki, müteahhit iskanı almadan gitmişse ne olur? 5 yıl içinde iskan alınmazsa ne olur? Reysaş GYO Düzce deposunun iskanı alındı! 14-09-2020 144633 Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Düzce İli Merkez İlçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel'deki metrekarelik arsa üzerine inşa edilen metrekarelik üç bloktan oluşan deponun Yapı Kullanma İzin Belgesi İskan alınmıştır. Kat mülkiyeti tesisi için iskan izni alınır mı? 09-02-2020 123012 Posta yazarı Tamer Heper, 'Kooperatif tarafından 24 daireli bir apartman yapıldı, 2 dairesi kooperatifin, geri kalanlar ortakların oldu. Zamanında iskan alınsaydı TL masraf gerekiyordu, şimdi TL ödedik. Biz bu 2 daire için ne yapabiliriz?' sorusunu yanıtladı. Krediyle alınan daire hangi şartlarda satılır? 13-01-2020 100542 Posta yazarı Tamer Heper, 'Bankadan kredi kullanarak bir daire aldık. Kredinin taksitlerini ödedik, banka ipoteği kaldırmadı. Kredi kartı borcu nedeni ile haciz de koymuş. Şimdi diğer alacaklılar, alacağı için bizim daireyi sattırabilir mi?' sorusunu yanıtladı. Daire Kartal Tago Architects tarafından tasarlandı! 04-02-2019 114537 Tago Architects tarafından Kartal’da, tek bir blok halinde tasarlanan Daire Kartal projesinde 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri yer alıyor. Daire Kartal'daki dairelerin tamamı deniz manzaralı. Karadeniz'de imar barışı fırsatçıları durmuyor! 20-09-2018 083300 Kaçak ve iskanı alınmamış binaların kayıt altına alınmasını sağlayan imar barışı uygulaması kapsamında Doğu Karadeniz'de yıkımlar başladı. Yıkım çalışmaları süren bölgede bir yandan da yeni kaçak inşaatlar yükseliyor. iskanı alınmamış daire elektrik aboneliği Haberi İskanı alınmamış daireye elektrik aboneliği!Elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin birincil koşulları arasında yapının iskan belgesinin alınmış olması yer alıyor. Yapı kullanma izni olmayan yapı, bina ve binadaki bağımsız bölümlere su, elektrik ve telefon bağlantısı bazı durumlarda; 5784 Sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ve Bazı Kanunlar da Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 25. maddesinde 3194 Sayılı İmar Kanunu’na eklenen Ek Geçici 11. madde. “Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar yapı inşaat ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kanalizasyon kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara yol, su, elektrik, telefon vb. gibi altyapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde ilgiliyönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar... Copyright © 2022

iskansız evde su faturası hesaplama